Sayın Kat Maliki 02 Mart 2021
Konu: Olağan Kat Malikleri Kurulu Toplantısı
Mahalle İstanbul Sitesi Kat Malikleri Kurulu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 29. maddesi ve Yönetim Planı’nın 15. maddesi uyarınca ekteki gündemi görüşüp karara bağlamak üzere, salgın hastalıktan ötürü pazar günü yasakları sebebiyle 20 Mart 2021 Cumartesi günü saat 10:00’da; ilk toplantıda yeter sayının sağlanamaması halinde ikinci toplantı 27 Mart 2021 Cumartesi günü saat 10:00’da Meclis Mahallesi, Cemal Gürsel Caddesi, No:109 Sancaktepe – İstanbul adresinde toplanacaktır.
Mazereti nedeniyle toplantıya gelemeyecek olan Kat Maliklerinin temsil belgesi düzenlemek ve sitemuduru@mahalleistanbulsitesi.com mail adresine imzalı temsil belgesini göndermek suretiyle toplantıda yetkili bir temsilci bulundurmaları mümkündür.
Tüm Kat Maliklerini ilgilendiren önemli konuların görüşüleceği bu toplantıda hazır bulunmanız veya temsilci göndermeniz gerektiğini bilgilerinize sunarız.
Saygılarımızla,
MAHALLE İSTANBUL
SİTESİ YÖNETİMİ
Ekler :
- Toplantı Gündemi
- Vekaletname Örneği
MAHALLE İSTANBUL SİTESİ
KAT MALİKLERİ KURULU GÜNCEL TOPLANTI GÜNDEMİ
İlk toplantı: 20 Mart 2021 Cumartesi Saat 10:00
İkinci toplantı:27 Mart 2021 Cumartesi Saat 10:00
Gündem Madde 1:
Açılış, Divan Başkanlığı Teşkili, İstiklal Marşı ve Saygı duruşu, Yoklama, Kat Malikleri Kurulu Toplantı Tutanağı’nın kurul huzurunda okunarak Divan Başkanlığı’nca imzalanması hususunda karar ihdası.
Gündem Madde 2:
Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu, Hesap Raporları ile Denetim Kurulu Raporunun okunması. 09.02.2020 – 21.02.2021 döneminde görev yapan Yönetim Kurulu’nun ibrası. 09.02.2020 – 21.02.2021 dönemi hesap raporlarının onaylanması. Denetim Kurulu’nun ibra edilmesi.
Gündem Madde 3:
01.01.2021 – 31.12.2021 dönemi işletme projesi hakkında karar ihdası.
Gündem Madde 4:
Demirbaş alımı ve bakım onarım gideri olarak kat maliklerinden her ay aidat bedellerinin %3’ü oranında katılım payı toplanması hakkında karar ihdası
Gündem Madde 5:
Bahçe katı dairelerin blok arasındaki çim sahalarının kartopu bitkileriyle kapatılması konusunda karar ihdası
Gündem Madde 6:
Yağmur suyu gizli derelerinin tadilatını kendi imkanlarıyla yaptıran kat maliklerine, yaptıkları masrafların Mahalle İstanbul Sitesince ödenmesi hakkında karar ihdası
Gündem Madde 7:
2021 yılı Yatırım ve Ek bütçe harcamaları karar ihdası.
7.1. 2.bodrum katlarında bulunan depoların her daireye ayrı ayrı tanzim edilmesi projesi hakkında karar ihdası
7.2. Kapalı otoparkın boyanması projesi hakkında karar ihdası
7.3. Yüzme Havuzu bakımının yapılması projesi hakkında karar ihdası
7.4. Yağmur suyu gizli derelerinin sökülüp yeniden imalatı projesi hakkında karar ihdası
7.5. Peyzaj alanlarının bakımı,çim alanların yeniden inşası projesi ve kalıcı bitki alımı hakkında karar ihdası
7.6. Site içerisindeki atık su pimaş hattının İSKİ ana kanalizasyon hattına bağlantı kısmının tamiratı projesi hakkında karar ihdası
Gündem Madde 8:
Yeni Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu üyelerinin seçimi ve 2021 yılı huzur hakkı ödemelerinin belirlenmesi hakkında karar ihdası
Gündem Madde 09:
Yönetim Kurulu’na yönetim ve işletim hizmetleri ile ortak alanlar için (İ.S.K.İ., ENERJİSA., İGDAŞ., Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu, Emniyet Müdürlüğü, İl Jandarma Komutanlığı ve gerekli diğer tüm resmi kişi, kurum ve kuruluşlarla) yazışma yapma ile kat mülkiyeti kanunu ve yönetim planının öngördüğü görevleri yerine getirme yetkisi ve sözleşme yapma yetkisi verilmesine dair karar ihdası.
Gündem Madde 10:
Tahsili mümkün olmayan alacakların gider hesabına atılarak kapatılması hakkında karar ihdası
Gündem Madde 11:
Suni göletin peyzaj alanına dönüştürülmesi konusunda karar ihdası
Gündem Madde 12:
Dilekler ve isteklerin tespiti.
Gündem Madde 13:
Kapanış.
VEKALETNAME
Mahalle İstanbul Sitesi Kat Malikleri Kurulu’nun, 20 Mart 2021 / 27 Mart 2021 Cumartesi günü saat 10:00’da Meclis Mahallesi, Cemal Gürsel Caddesi, No:109 Sancaktepe – İstanbul adresinde yapılacak toplantısında ve bu Kat Malikleri Kurulu Toplantısında gerekli nisap sağlanamadığı takdirde, aynı gündem’i müzakere etmek üzere yapılacak müteakip Kat Malikleri Kurulu Toplantılarında bizi temsile, adımıza oy vermeye, tutanak ve kararları imza etmeye, Yönetim Planı ile Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri dahilinde haiz bulunduğumuz bütün hak yetkilerimizi kullanmaya, gerektiğinde başkalarını da tevkil, teşrik ve azle mezun ve yetkili olmak üzere Sayın ‘ı müştereken/münferiden yetkili tayin ettik.
İ M Z A
KAT MALİKİNİN :
Adı, Soyadı :
Adresi :
Bağımsız Bölüm No :
Oy Adedi :